Baugebiet Schneeflären nimmt Form an

Vermarktung ist so gut wie abgeschlossen

Kehl (st). Das erste Gebäude ist bereits bezogen, weitere befinden sich im Bau: Das Neubaugebiet Schneeflären nimmt Form an. Die Vermarktung des ersten Bauabschnitts in dem zehn Hektar großen Areal, das später rund 800 Menschen Wohnraum bieten soll, sei so gut wie abgeschlossen, berichtet Guido Karsten, Leiter des Bereichs Liegenschaften bei der Stadtverwaltung. Er rechnet damit, dass weitere Grundstückskäufer noch dieses Jahr mit dem Bau beginnen werden.

„Die Hälfte der Grundstücke im ersten Bauabschnitt ist bereits verkauft, für die restlichen haben wir verbindliche Zusagen – die Tinte ist sozusagen schon fast auf dem Blatt“, berichtet Guido Karsten. Er ist zuständig für das Baugebietsmarketing, führt Gespräche mit potentiellen Käufern, koordiniert die Abstimmung zwischen ihnen und der Verwaltung und legt die Ergebnisse dem Gemeinderat zur endgültigen Verkaufsentscheidung vor. Die Nachfrage nach Grundstücken in dem Neubaugebiet sei sehr hoch, berichtet er, weil die unmittelbare Nähe zum Rhein und die sehr kurze Entfernung zur Innenstadt die Lage besonders attraktiv machten. Besonders die zwölf Bauplätze, die im Gewann Mosrin entstanden sind, seien sehr beliebt: „Es gibt lange Wartelisten – einige Bauherren haben sich bereits vor zehn Jahren für einen Platz vormerken lassen.“ Die acht Bauplätze, die im Besitz der Stadt standen, seien innerhalb kürzester Zeit veräußert worden und auch für einen Teil der Grundstücke von Privatbesitzern hätten sich bereits Käufer gefunden. Vor allem für Familien sei Mosrin attraktiv. In dem Gewann entstehen Ein- und Zweifamilienhäuser, die nach der Fertigstellung von den Bauherren jeweils selbst bezogen werden.

Während die ersten Bauvorhaben Gestalt annehmen, beginnt bereits die Vermarktung des zweiten Bauabschnitts. Auch wenn die Erschließung frühestens 2019 startet, wurde bereits mit den Eigentümern von Grundstücken verhandelt.